1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
渋谷区
160.9万円/㎡
前年比+4.2%
ヴァンヴェール渋谷
東京都渋谷区桜丘町
山手線 / 渋谷駅 徒歩7分
1978年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 67.42㎡の場合
相場
6,418万円
95.2万円/㎡
4,410
5,749
7,088
8,427
AI査定結果
推定相場価格
6,418万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,749万円〜7,088万円
85.3万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
31.0万円
0.46万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月6日
ヴァンヴェール渋谷
5,180万円（76.8万円/㎡）/ 1階 / 67.42㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は106.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 5,180万円 | 76.8万円 | 1階 | 67.42㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/07/11 | 8,999万円 | 134.5万円 | 3階 | 66.91㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/17 | 2,684万円 | 109.2万円 | 1階 | 24.57㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は83.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | ヴァンヴェール渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 5,180万円 | 76.8万円 | 67.42㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/27 | パールハイツ幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ヶ谷駅7分 | 3,500万円 | 57.8万円 | 60.59㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/10 | シティプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 4,280万円 | 83.9万円 | 51㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/05 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 4,799万円 | 91.1万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/23 | コーポ初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 3,680万円 | 68.7万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/30 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 三善コーポ 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅1分 | 5,780万円 | 92.9万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/11 | 代々木プリンスマンション 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅4分 | 4,380万円 | 64.3万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/06 | 藤井ビル 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅1分 | 5,780万円 | 92.9万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/03 | 元代々木桜苑マンション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅6分 | 4,640万円 | 81.5万円 | 56.93㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/27 | サンセイハイム代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅8分 | 5,480万円 | 76.3万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/02 | シャンブル富ヶ谷 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅7分 | 4,480万円 | 85.0万円 | 52.7㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/29 | イワオアネックス 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 5,280万円 | 77.1万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/03/24 | エルビラ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 4,980万円 | 93.1万円 | 53.51㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/18 | 第25宮庭マンション 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅2分 | 6,800万円 | 94.7万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 75戸 | SRC |
| 2024/05/06 | シャトレー松濤 渋谷区松濤一丁目 | 渋谷駅9分 | 4,580万円 | 77.2万円 | 59.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/02 | パレ・ドール原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 5,480万円 | 92.4万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/29 | 日興パレス外苑 渋谷区神宮前二丁目 | 外苑前駅8分 | 4,980万円 | 90.9万円 | 54.8㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ヴェルデ青山 渋谷区渋谷四丁目 | 表参道駅7分 | 4,980万円 | 90.3万円 | 55.15㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、渋谷区では4.2%上昇しています。