1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
渋谷区
111.6万円/㎡
前年比+18.1%
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ヴァンヴェール渋谷
東京都渋谷区桜丘町
山手線 / 渋谷駅 徒歩7分
1978年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
8,894万円
185.6万円/㎡
4,798
7,529
10,260
12,991
AI査定結果
推定相場価格
8,894万円
185.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,529万円〜10,260万円
157.1万円/㎡〜214.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年3月16日
ヴァンヴェール渋谷
8,299万円（173.2万円/㎡）/ 5階 / 47.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は134.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 8,299万円 | 173.2万円 | 5階 | 47.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/05 | 12,499万円 | 186.8万円 | 5階 | 66.91㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/01/06 | 8,699万円 | 181.5万円 | 5階 | 47.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 8,499万円 | 177.4万円 | 5階 | 47.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 10,999万円 | 162.6万円 | 5階 | 67.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 5,180万円 | 76.8万円 | 1階 | 67.42㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/07/11 | 8,999万円 | 134.5万円 | 3階 | 66.91㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/24 | 2,684万円 | 109.2万円 | 1階 | 24.57㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,723万円 | 110.8万円 | 1階 | 24.57㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/05 | 2,927万円 | 119.1万円 | 1階 | 24.57㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/26 | 6,680万円 | 99.8万円 | 3階 | 66.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/17 | 6,980万円 | 104.3万円 | 3階 | 66.91㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/25 | 7,180万円 | 107.3万円 | 3階 | 66.91㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は136.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | ヴァンヴェール渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 8,299万円 | 173.2万円 | 47.92㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/17 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 7,000万円 | 132.3万円 | 52.91㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/25 | マートルコート代々木八幡 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 7,880万円 | 137.5万円 | 57.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/27 | シェトワ代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 8,499万円 | 144.4万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/08 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 4,880万円 | 130.1万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/15 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 6,880万円 | 142.5万円 | 48.28㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 7,500万円 | 139.6万円 | 53.73㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/25 | 東高代々木ペアシティ 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,480万円 | 132.5万円 | 48.9㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北東 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2025/04/01 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅4分 | 7,580万円 | 132.2万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、渋谷区では18.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.2万円）は渋谷区の平均と比較して55.2%割高です。
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